口座サインはブロック体ではなく、漢字か筆記体で！ATMカードの暗証番号は6ケタです。

HSBCで口座開設するときに意外と見落としがちなのが、口座開設サインをどうするか、ということです。パスポートのサインが漢字の場合、パスポートと同じサインにすることを推奨していますが、それがセキュリティ上、不安という方は、英語の筆記体でサインすると良いでしょう。一番まずいのが、英語のブロック体でサインしてしまうことです。ブロック体は誰にでも真似されやすく、そのために少しでも筆跡が違っていると、銀行の窓口での送金依頼を断られてしまうことがあります。銀行の窓口ならパスポートなどの身分証明を見せれば、何とか送金してもらうことは可能ですが、後日、FAXや郵送で送金依頼フォームを送る場合は、筆跡が少しでも違うと容赦なくリジェクトされます。英語ブロック体のサインは、年齢とともに筆跡が変わってしまう可能性も高いので、ブロック体でサインをしてしまった方は、次回、香港へいらした機会に、サインを漢字もしくは筆記体へ変更されることをお薦め致します。

口座開設と同時にATMカードがもらえますが、ATMカードの裏側にもサインする所があるので、そこにも口座開設と同時にサインをしておきましょう。口座開設のサインを忘れてしまうとかなり致命的です。原則として、再度、香港まで来て頂かなければならなくなりますので、口座サインは絶対に忘れないようにしてください。日本人には馴染みの薄いサイン文化ですが、海外ではどんな取引もサイン一つで出来てしまいます。それほどサインは重要なので、セキュリティ重視の方は、香港へ来る前に、絶対に忘れない自分専用のサインを用意しておくと良いかもしれません。

もう一つ忘れてはいけないポイントが、HSBCのATMカードの暗証番号は6ケタであるということです。日本の銀行では4ケタの暗証番号が主流ですが、普段使う4ケタの暗証番号＋2ケタの覚えやすい番号を組み合わせると良いでしょう。生年月日や自宅の電話番号など、他人が推察しやすい番号は避けてください。ATMカードの暗証番号は、ネットバンクの登録をする際にも必要となりますので、これも絶対に忘れないようにしてください。もし暗証番号を忘れてしまった場合、必ず本人がHSBCサポートデスクに電話もしくは手紙を書いて、本人確認が取れた後、ATMカードの再発行手続きをします。この場合、カードの再発行手数料がかかります。

口座開設時に英語のインタビューがあるので、口座サインや暗証番号のことまで頭が回らないという方も沢山いることと思いますが、口座開設は海外投資のファーストステップとなりますので、事前の準備を周到にして、当日はスムーズに口座開設ができるようにしましょう。また、英文の住所証明は、1月27日ブログ「英文住所証明を簡単に取得する方法」でも書いたとおり、新生銀行で口座開設して発行してもらうのが便利だと思います。地方在住の方は、郵送でも手続きができますが、郵送に時間がかかるケースがあるので、早めに準備しておいた方が良いでしょう。といっても英文住所証明の日付は3ヵ月以内のものが有効なので、あまり早く準備し過ぎるのも考えものです。目安としては、香港へ来る1～2カ月前から、パスポートや英文住所証明など必要書類の準備を始めると良いでしょう。

たかがサイン、されどサイン・・
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唯一、山下先生の自宅に飾ってある、ロス五輪後に小学校の同級性から授与された表彰状

昨日は仕事以外のイベントが2つあったので、ついにブログの更新をお休みしてしまいました・・。一つは、普段はテレビを見ない私ですが、昨日はどうしても浅田真央選手の雄姿を見たくて、昼時に日本のテレビが見られる日本人倶楽部レストランへ行ってきました。ちょうど安藤美姫選手の演技が始まる時間に到着し、クレオパトラ扮する安藤選手の美しさに魅了されてしまいました。そして韓国のキムヨナ選手、滑る前から女王のオーラが漂っている感じで、彼女には緊張など無縁なのでしょう。手足が長く、妖艶な演技で、完璧すぎて言葉が出ません・・。史上最高得点で、浅田選手が滑る前に、キムヨナ選手の金メダルがほぼ確実となりました。観客の異様などよめきが残る中、キムヨナ選手の直後の演技で、プレッシャーを振り切り、3回転半ジャンプを2度連続決めた浅田選手は見事でした。それだけでも金メダルものですが、今回はキムヨナ選手に惜しくも及びませんでした。でも見事な銀メダルです。浅田選手、おめでとう！貴方は本当にすごい！金メダルを獲得したキムヨナ選手は引退してプロに転向する意向との記事を見ましたが、4年後ももう一度この二人の対決が見たいと思うファンは他にも沢山いるのではないでしょうか？

昨日、二つ目のイベントは、1984年ロサンゼルスオリンピック柔道無差別級金メダリストの山下泰裕先生の講演会が夜7時より日本人倶楽部ラウンジで開催されました。香港在住の日本人が約150名集まり、とても盛大な講演会となりました。こうした立派な先生の講演会を間近で聞ける機会があるのも、香港に住むメリットの一つと言えます。山下先生の講演を聞いていると、オリンピックが持つ平和の意義を良く理解することができます。講演会より幾つか印象に残った話を紹介させて頂きます。

柔道の最大の特徴は対戦相手を尊敬することにある。五輪での競争が過激になりがちな今日の時代にあって、相手選手に尊敬の気持ちを持つことはとても重要である。IOCのロゲ会長は、かつて山下氏に言った。「我々は神ではない。従って、審判も時には間違いを犯す。柔道の精神とは、選手が仮に間違った判定をされたとしても、審判と対戦相手に対する尊敬の心を忘れない、というものである。これこそオリンピック精神といえる。しかし、こうした競技は非常に少ないのが現実だ」と。

柔道着を着て、にっこりほほ笑むロシアのプーチン首相。あの鉄の宰相が・・・、びっくりです！

柔道好きで、山下氏と親交が深いロシアのプーチン首相は、かつて、こう話してくれた。「柔道はスポーツではなく哲学であり、柔道を通じて学んだ物事を人生の各方面で応用することができる」と。私は以前、プーチン首相に貴重なプレゼントをしたことがある。嘉納治五郎自身が筆を取った「自他共栄」という書だ。この言葉は、すべての対戦相手、あるいは、すべての国は「敵」ではない、という意味なのです。

数年間の努力が実り、2007年末、日本の対中国開発援助(ODA)として1000万円出資し、青島に中日友好柔道館が建設された。地元の市民たちは、ここで柔道の練習ができることをとても喜んだ。さらに山下氏は、戦争の傷跡が深い都市、南京市の関係者と協議し、南京で第二の柔道館を建てる意向を持っている。

山下先生の凄い所は、日ロには北方領土問題、日中には南京歴史認識問題といった微妙な問題があるにもかかわらず、柔道を通して相手の懐にいとも簡単に飛び込んでいってしまうということです。柔道愛好家のプーチン首相は、柔道をしているときは全く違う顔になるそうです。私も写真を見せられてびっくりしたのですが、あの鉄の宰相プーチン首相が柔道着に身を包み、山下先生と井上康生選手と一緒に柔道場でにっこりとほほ笑んでいるではないですか！？この直後にプーチン首相より北方領土問題の解決へ向けて前進させる発言があったのは、山下先生の影響も少しあったのではないかと思います。

そして南京では、反日デモが発生した直後の微妙な時期に「なぜ第二の中日友好柔道館を南京で建設しようと思ったのですか？」と南京大学の学生から質問されて、山下先生は「私は政治や歴史のことは良く分かりませんが、南京が中日友好柔道館を建設するうえで一番ふさわしい場所だと思ったからです。」と発言して、学生の拍手喝さいを浴びました。

あえて山下先生の言葉を言いかえるならば、柔道は理屈ではない、敵も味方もない、日中間で不幸な歴史があった南京という場所だからこそ、中日友好柔道館を建設することで、将来ある子供達のために、柔道を通して、これからの日中友好に貢献したい、という意味になるのではないでしょうか。1000万円のODAで中日友好の柔道館が一つ建てられるのなら、日本国民が一人10円払って13億円の資金を集めて、中国全土に中日友好の柔道館を建ててほしいと思ってしまいました。

山下先生と記念撮影。握手もしてもらい、がっしりとした大きな手でした。。

最後に、懇親会で山下先生と記念撮影と握手をして頂きました。がっしりとした大きな手で、凄いエネルギーを感じました。そして「オリンピックの金メダリストにはなれなくても、人生の金メダリストになればいい。」という山下先生の言葉が深く深く胸に残りました。有難う！山下先生！

人生の金メダリストは誰でもなれるチャンスがあるそうです！
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既存の住宅地に隣接した広大な敷地で、取得価格は周辺地価の半分以下となります。

昨日のブログで、ランドバンキングはいわゆる原野商法とは異なり、州政府が主導するグリーンベルト条例のもと、自然保護区域の外側の都市開発計画が州政府主導で進められていることを説明させて頂きました。土地の権利は州政府によって保障されているので、土地の価値がゼロになることはありません。また、周辺地価と比べて安い土地を購入するので、値下がりリスクの低い不動産投資手法となります。

本日は現在募集されているブライドルパーク・プロジェクトの概要について説明させて頂きます。ブライドルパークはトロント中心部から車で70分の距離のステイナー市にあり、五大湖に面した環境の良いロケーションで、周囲にはワサガビーチ、ブルーマウンテン、コリンウッドなど有名なリゾート地区へのアクセスが良いエリアです。ブライドルパークは95エーカー(11万6000坪)の広大な敷地内に複数世帯住宅、単世帯住宅、商業施設などが建設される予定で、既に州政府の事前開発認可を取得しています。土地の取得価格は周辺地価の約半値で購入しているため、これから作成する開発計画が正式認可を受けるころには周辺地価並みの価格で転売されることが期待されます。

それではどういう人達がこの場所に住む予定なのかというと、主に富裕層、退職者、投資移民の人達となります。欧米人は利便性よりも環境に対してお金を払う傾向が強いので、環境の良いブライドルパークへ移住する人達は今後も増え続けるでしょう。州政府は2031年までに、投資移民を中心にいまよりも78%人口が増えると予想しています。また、投資移民の増加とともに、雇用も32%増えると予想しています。

9月29日ブログ「カナダで移民が増える理由」でも書いたとおり、80万CAD(約6,800万円)の資産を持っており、その内40万CAD(約3,400万円)をカナダ政府に5年間無利子で貸し付けるだけで、カナダの投資移民ビザを取得することができるため、今後、中国やインドの新富裕層を中心に、カナダへ移民する人口が増えることが予想されます。また、カナダは資源国でもあり、石油や穀物資源を豊富に産出していることからも、中長期的な経済成長が期待できます。

一人一人の投資家に土地の権利書が発行されます。

本プロジェクトの最低投資単位は2ユニット＝2万CADで、2/14エーカー(174坪)の土地の権利を得ることができます。但し、ブライドルパークは共同オーナー形式で、投資額ベースで投資家の51%以上が売却価格に同意した時点で土地全体が売却されることになるため、自分が購入した土地に自分専用の家を建てることはできません。

しかし、上の写真のような土地の権利書が一人一人の投資家に発行されますので、額縁に入れて飾っておけば、お友達が家に来た時に自慢できますね！

174坪って結構広いですよね？
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オンタリオ州政府のグリーンベルト条例。都市を取り囲むように自然保護地域があります。

今日のブログはなんとか日付の変わらない時間の更新に間に合いました！久しぶりにランドバンキングの話を書きます。ランドバンキングは、カナダの投資移民政策によって人口が増え続けているカナダ最大の都市トロント近郊の新興ベッドタウン地区にある未開発地を、周辺地価よりも安値で購入し、5年～7年前後の開発期間を経て、州政府による土地の開発認可承認を得て、デベロッパーに転売することで、年率15～20％前後の投資利回りを目標とするプロジェクトです。

人口の増加とともに、移民が住む土地の価値が値上がることは自然な流れであり、非常に全うな不動産投資プロジェクトだと思うのですが、未開発地への投資という言葉を聞いただけで、1960年代～1980年代に日本で流行した原野商法を思い浮かべる方がいます。そのような詐欺的手法とは一緒にしないで頂きたいのですが、念のため、本ブログを通して原野商法とは根本的に異なるランドバンキングの仕組みを再度ご説明させて頂きます。

まず、原野商法の定義についてですが、ウィキペディアによると以下のような説明書きがありました。

■　虚偽のリゾート開発や計画段階の新幹線や高速道路建設の計画とリンクさせ、土地の値上がり確実であるとの虚偽の説明を行う。勧誘する地域とは遙かに離れた土地が投機目的の理由で斡旋されることから、現地を訪問して土地を検証することが困難であり、訪問したとしても売りつける土地とは違う他人の土地に案内するなど、追及をかわすさまざまな手口が用意されている。

■　原野商法の舞台となった土地で、「買い手が見つかった」とか地籍調査や公共事業が行われると称して測量代を巻き上げる二次的な詐欺が存在する。本来、地籍調査や公共事業の測量は無料であるが、実際に測量もしていないのにその費用を詐取するものである。

■　原野商法に遭った土地は、地形の緩急に関係なく格子状に所有権が細分化されている。こうした土地に、後日、バイパス道路など本当の公共事業が計画されることがあるが、用地買収は難航する（地権者が遠方でかつ人数が多く、高い補償料を要求する）ため、再迂回ルートが設定されるなど、原野商法で売買された地域は忌避されることがある。

■　原野商法の舞台は北海道の山奥、栃木県の那須、三重県の奥地山間部などに多い。

紅葉の時期にも首都圏から1時間足らずでドライブを楽しめます。

それでは原野商法との比較で、ランドバンキングの健全な仕組みについて、説明させて頂きます。

(原野商法) 虚偽のリゾート開発や計画段階の新幹線や高速道路建設の計画とリンク
(ランドバンキング) 州政府が主導するグリーンベルト条例に基づいて、トロント郊外の都市開発計画が進められています。グリーンベルト条例とは、トロント周辺の自然保護地域を保全したまま、自然保護地域の外側の都市開発計画を進めるものです。

(原野商法)現地を訪問して土地を検証することが困難
(ランドバンキング)既存の住宅地に隣接した未開発地を選定するため、道路・電気・水道など基本的なインフラが既に整備されており、実際に購入する土地を自分の目で確かめることができます。

(原野商法)「買い手が見つかった」とか地籍調査や公共事業が行われると称して測量代を巻き上げる二次的な詐欺が存在する
(ランドバンキング)地質調査、測量代など全ての費用が購入価格に含まれています。プロジェクト開始後に、追加費用を請求されることはありません。

(原野商法)原野商法に遭った土地は、地形の緩急に関係なく格子状に所有権が細分化されている。
(ランドバンキング)投資家は購入した土地の共同オーナーとなり、所有権が細分化されることはありません。土地の売却時には、投資額ベースで投資家の51%以上が売却価格に同意した時点で売却されるため、売却手続きもスムーズに進みます。

(原野商法)原野商法の舞台は北海道の山奥、栃木県の那須、三重県の奥地山間部などに多い。
(ランドバンキング)山奥の人が住めないような土地は最初から選定対象外となります。リゾートや道路建設予定地ではなく、移民が集まることで新たなコミュニティが生まれて、土地の価値が値上がりする可能性が高い人が住める場所を選定します。

私自身も今年の7月ごろ、カナダ出張を予定しており、ランドバンキングの運営会社や州政府の都市開発担当者との面談を依頼する予定です。既に所属IFAの経営陣クラスはトロントに何度か出張して、プロジェクトの健全性を評価済みですが、私自身の結果報告を待ちたいという方のために、現地で集めた詳細な情報をご報告させて頂くことになると思います。カナダのランドバンキングは原則として年間1プロジェクトとなりますので、土地の流動性リスクを分散させるためにも、1つのプロジェクトに多額の資金を投資するのではなく、数年に渡って複数のプロジェクトへ投資することをお薦めします。例えば、想定利回りが年率20%で、ランドバンキングを年間5ユニット(5万CAD)づつ購入していった場合、約5年後から年間500万円前後の土地の償還収益を定期的に得ることが可能となります。但し、全てのプロジェクトが必ず5年以内に回収できるとは限らないので、財産三分法にもとづいて、個人年金や積立投資と組み合わせて運用された方が良いでしょう。

長距離出張は苦手ですが、皆様のために頑張りますよ～。
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皆様、こんばんは。と言っても、この時間は誰もブログを読んでいないと思いますが・・。ブログの更新時間からもお察し頂けるかと思いますが、旧正月休み明け以降は毎日、顧客対応が詰まっており、嬉しい悲鳴ではあるのですが、これから香港へいらっしゃる予定のお客様のメール対応など1週間以上、お待たせしているケースもあり、誠に申し訳ございません。

原因は、私の11月27日ブログ「お客様とのお約束」で書いた、最初の100名のお客様にKenshin社の特別会員証を発行するという話を真に受けて頂いたお客様が沢山いらっしゃり、香港に来る日程を早めて頂いているケースもあるからです。これも大変有難い話ではあるのですが、特別会員証のために急いで運用プランを申し込んで頂く必要は全くございません。むしろ、ここで決める運用プランが皆様の人生を左右することになりますので、じっくりと十分に時間をかけて検討して頂ければと思います。これまでずっと私一人で営業とお客様サポートを兼務してきましたが、今後は日本と香港でビジネスパートナーとの提携も視野に入れてサポート体制を拡充していきますので、最初の100名の顧客には入らなくても、101名以降の顧客になって頂いた方が、メールの返事をお待たせすることもなく、スムーズなサポート対応ができると思います。最初の100名の顧客に特別会員証を発行させて頂くのは、FAとしてはまだまだ未熟者の私を信頼してくれた感謝の気持ちと、満期までのサポートに対するコミットメントを示すことが主な目的となります。会員証そのものには何の資産価値もございません。

また、他社セミナーで、生保付き積立投資プランの郵送申込は3月末までしかできない(これは元々グレーゾーンです)、4月以降は積立投資のボーナス割増金が付かなくなる、5月以降はHSBCの口座開設がしづらくなるといった情報を聞いて、私に確認を求めるケースも増えてきていますが、これは他社が皆様を早く香港へ来させるために言っている戦略だと思います。香港まで来て頂ければ、生保付き積立投資も、積立投資のボーナスも、HSBCの口座開設も、時期を問わず、いつでも申込可能です。ですから、期限付きだと言われて焦って運用プランの申込をする必要は全くございません。そのようなことを業者に言われたら、警戒するようにしてください。

1月11日ブログ「グローバル時代の財産三分法」でも書いたとおり、お手持ちの資産を、預貯金に相当する個人年金や貯蓄型生命保険プラン、証券資産に相当する積立投資プラン、不動産資産に相当するランドバンキング等、保有資産と投資通貨を3種類ぐらいに分けて保有することができれば理想的ですが、一度に全ての運用プランの申込をする必要はありませんので、まずは優先順位の高いものから運用を開始して、それ以外のプランは、また次回、香港へいらしたときに申し込んで頂いても全く問題ありません。

口座開設も、運用プランも、銀行も保険会社も、どこかへ逃げてしまうことはありません。そして私自身もこれからもずっと香港にとどまるつもりです。今後の出張予定は、上海へ2カ月に1回、日本へ3ヵ月に1回、その合間で、インド、台湾、タイ、カナダなどへ視察出張をする予定でおります。というわけで、香港へいらっしゃる際は、是非とも私の予定を事前にご確認頂ければ幸いです。月1回の香港現地集合ツアーは、タイムサービスで、ツアーにご参加頂いた方のHSBC口座開設サポートは無料です。それ以外の個別対応も、弊社経由で運用プランのお申込みをして頂ける方の口座開設サポートは無料でサポートしております。口座開設は海外投資に必要なツールなので、そこで儲けようとは思っておりません。我々IFAの収益源は、保険会社や運用会社からもらえるバックマージンが主な収益源となります。ですから、口座開設のみサポートの場合の同行手数料を除いて、顧客から直接手数料を頂くことはありません。どちらの保険会社で申し込んだら私自身の収入が増えるのかとわざわざ確認をしてくれるお客様もいて、これも大変有難いお話ではあるのですが、皆様の人生にとって良い運用プランを優先して頂ければと思います。というわけで、小口投資で、お一人で香港へいらした場合でも、喜んで対応させて頂きますので、お気軽にご要望をお知らせください。但し、いまは少しお待たせしてしまいますが・・。

何事も落ち着いて、ゆっくりじっくりいきましょう。
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新しい上司はフランス人♪　でも良いのではないですか？

NTT以来の大型上場として注目されている第一生命保険が4月1日に相互会社から株式会社に転換するのに伴い、買収防衛の一環として、みずほFGが約5%、損保ジャパンが約4%を出資して、大株主となるそうです。なぜこのような時代に逆行する動きが出てくるのか、全くもって理解できません。日本の金融業界の閉鎖性が露呈する形となりましたが、日系の金融機関が外資系ファンドの干渉を避けようとする姿は、外国人投資家から見ると、とても異様に映ります。グローバルな時代に、グローバルな金融サービスを顧客へ提供していかなければならないのに、日本人の取締役だけで固めていては、とてもグローバル対応な金融サービスを生み出すことは出来ないでしょう。外資系ファンドが大株主の新生銀行は、いままで日本にはなかった新たな金融サービスを次々と生み出し、顧客満足度の高い銀行に生まれ変わりました。これも外資系企業勤務経験が長い八代社長のもと、外国人の取締役が加わったことによる顧客サービス改善効果と言えます。

弊社が取り扱う金融商品は全て欧米系金融機関が提供するもので、シンプルな仕組みで、サポートに係る人員コストを抑えることで、顧客にとって利便性と利回りの高い金融商品を提供しております。日系の金融機関が提供する商品は一つも取り扱っておらず、これは日本の金融行政の複雑な規制の影響もあると思いますが、そもそも日本の金融商品はグローバル対応になっておらず、日本に住む日本人にしか適合しません。当然のことながら、海外から日本へ来て、日本の金融商品を申し込む外国人は皆無でしょう。そうするメリットが全くないからです。

これまでの歴史的経緯からも、日本の金融機関にグローバル対応の金融商品を作ることを期待することは難しいと思いますが、せめて日本企業の持合株を解消するなど、少しづつでも外資系の資金を入れて、1980年代にイギリスが成功させたビッグバン(金融市場改革)の日本版を実現させるためのロードマップを描いてほしいものです。さもなければ、海外の優れた金融サービスを求めて、日本人投資家が次々と海外へ渡ることになります。だからこそ私の仕事の意義があるのですが・・。

いつまでも井の中の蛙で良いのでしょうか？
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今年もついにこの季節がやってきました。本日の香港の最高気温は20度と暖かく、絶好のドラゴンボート日和です。今日は親睦の深い香港人チームの進水式に参加してきました。お決まりの子豚、鶏、ダックの丸焼きを海の神様に捧げたら、さあ出陣です。

沖に向かって500mを漕ぎ進んだ所で反転し、浜に向かって2艇のドラゴンボートが競漕します。今年はオフシーズンが長かったので、すっかり体がなまってしまっていて、香港人チームの素早い漕ぎに全く付いていけませんでした。それでも久々に水を漕ぐ感覚が何とも言えず心地よく、生きていることを実感する瞬間です。

最後に香港人チームの皆さんと記念撮影をパチリ。私は広東語は良く分かりませんが、とにかく皆さん、口から生まれてきたのではないかと思えるほど良く喋ります。私が初めて香港に来た時は広東語がうるさくて仕方がなかったのですが、いまではまるで漫才を見ているような感覚です。ずっと彼らの会話を聞いていると、ところどころ分かる言葉もあり、これを繰り返したら語学が上達するのだと思います。色々なことに興味を持ち、異なる文化を受け入れ、地元の人達との積極的な交流を楽しむことが、海外生活を楽しむうえで大切な要素なのだと思います。

皆さんも一緒に漕いでみませんか？
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プライベートダイニングで赤ワインを飲みながら。。我が大学は個性派が多いのです。

海外駐在の楽しみ方の一つは、各種県人会や同窓会に参加して、同じ地元や大学の出身者の人達との親睦を深めることですが、こうした情報は香港ポストやコンシェルジジェなどの日本語フリーペーパーから得ることができます。ところが、我が大学の同窓会案内をフリーペーパーで一度も見たことがなかったので、それも個性派が多い青学らしいとは思っていました。たまたま同じ大学の先輩と知り合いになって、香港青学会という存在があることを知ったのはつい半年前のことです。その後、何度か会合へお誘い頂きましたが、いつもタイミングが合わず、昨日ようやく初参加させて頂くことができました。

住宅地の真ん中にある隠れ家的なお店で、辿りつくまでが大変です。

昨日の会場は、サイワンホーの隠れ家的な場所にある完全予約制のプライベートダイニングで、昼間は陶芸教室をしているお店で、ダイニングルームのすぐ隣に工場があります。初めてお会いする大先輩はダンディーな方々ばかりで、皆が持ち込んだ自慢の赤ワインをたしなみながら、とてもお行儀の良い雰囲気の同窓会となりました。先輩に「なぜフリーペーパーで青学会のことを告知しないのですか？」と聞いたら、「う～ん、なんとなくね・・」という回答でした。昨日参加された方は、私も含めて独立起業している先輩が半分ぐらい、企業勤務の方が半分ぐらいの割合でしたが、いずれも組織には依存しないで、自分のスタイルを貫いている方が多いと感じました。

昼間は陶芸教室で、工場がすぐ隣にあります。

私も頑なに自分のスタイルを貫き通すタイプですが、同じようなスタイルでありながら、決してガツガツしていなくて、人生を楽しんでいる風の先輩達と沢山お会いすることができて、とても有意義な時間を過ごすことができました。香港・華南地区在住で、我が大学の同窓会の連絡先が分からず、困っている同窓の方がいたら、お気軽に私までご連絡ください。

愛校心が無いようである大学なんです。
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将来、子供を海外の大学へ行かせたい方に適したプランです。

久しぶり(？)に、仕事の話を書きます。12月30日ブログ「子供の教育費対策プラン」で6年～10年運用の配当収入プランを子供の教育費に役立てる方法を紹介させて頂きましたが、本日は新たな教育費対策プランを紹介させて頂きます。カナダ系の会社が運営する学資保険プランとなりますが、将来的に子供を海外の大学へ行かせたいと思っている方にはお薦めしたいプランです。

まず、将来的に子供を海外の英語圏の大学に生かせる場合、国別に以下の年間費用が必要となります。

カナダ：年間120万円
オーストラリア：年間140万円
イギリス：年間210万円
アメリカ(公立)：年間210万円
アメリカ(私立)：年間290万円

個人的には学費と生活費が安く、自然環境が豊かで、堅実な国民性を持つカナダで自分の子供を学ばせたいと思いますが、皆様は如何ですか？本プランはカナダドル(もしくはUSドル)で運用致しますので、カナダドルで殖やしたお金は、そのままカナダの大学の学費に使って頂くことができます。

本プランの運営機関はオフショアのBVI法人となりますが、顧客の資産を預かる信託銀行がHSBCで、三大監査法人の一角であるデロイトトーシューが監査を受け持ち、格付けAAAの米国債とカナダ国債を中心とした運用となりますので、資産価値を保全する仕組みは担保されています。但し、資金の引き出し用途は子供の学費に限定されます。

これまでの運用実績は年率7%前後の利回りがあり、子供が0歳のときに一時払いで本プランに加入した場合、4年制の大学へ行った場合で元本の3.24倍、2年制の短大へ行った場合で元本の1.94倍の利回りが見込まれます。但し、子供が大学へ行かなかった場合、元本の0.69倍の資金しか戻ってきません。もし子供が大学へは行かないと言った場合、満期前であれば他の18歳未満の子供に譲渡することができます。満期以降は、弟や妹がいた場合のみ譲渡することができます。

保険料の支払い方法は、一時払い、5年払い、年払い(18歳まで)から選択することができ、子供が18歳～22歳の間に受け取りを開始し、26歳までに受け取り終了しなければなりません。つまり、4浪までは可能です。そんな親不孝な子供はなかなかいないと思いますが・・。このプランも出来るだけ子供が小さいうちに加入した方が、トータルの利回りは大きくなります。子供の加入年齢別の想定利回りは以下の通りです。

(一時払い)
0歳加入：元本の3.24倍
5歳加入：元本の2.42倍
12歳加入：元本の1.62倍

(5年払い)
0歳加入：元本の2.98倍
5歳加入：元本の2.07倍
12歳加入：元本の1.29倍

(18歳までの年払い)
0歳加入：元本の2.09倍
5歳加入：元本の1.63倍
12歳加入：元本の1.25倍

想定利回りの高さは魅力的なプランですが、引き出し用途が学費に限定されるのがネックとなります。せっかく子供のために学費を積み立てても、子供が大学へは行かないと言ったら、きっとビンタしたくなりますよね？しかし、まだまだ英語教育は重要です。香港でも中国返還以降、全ての授業を英語で行なう学校の数を減らし、広東語で授業を行なう学校を増やしたところ、英語学校に親の人気が殺到し、難関の英語学校へ入れるために子供を塾に行かせる親が増えています。そこまでしても、子供に英語を身につけさせたいということなのでしょう。中国が中長期的に経済成長するとは言っても、ドルの基軸通貨制度が揺らぐことがないのと同様に、国際ビジネスの共通言語はこれからも英語で有り続けるでしょう。私達の子供世代が大人になったとき、人口減少社会の日本国内の仕事だけで生き残っていくことは困難でしょうから、最低でも英語＋アルファの能力が必要となります。こんな時代だからこそ、子供をビンタしてでも、将来は海外の大学へ生かせた方が良いでしょう。できれば学費と生活費の安いカナダで・・。

納得したら、ブログに合格点を！
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中華料理にも、北京、上海、四川、広東など色々な種類がありますが、香港に来たら是非試してほしい中華料理が海鮮料理です。しかし、海鮮料理は魚が全て時価なので要注意です。観光客だと分かると確実にぼられるので、香港在住者と一緒に行った方が良いでしょう。先日、九龍のチムサーチョイからタクシーで20分ほどの場所にある鯉魚門というシーフードで有名な場所へお客様と一緒に行ってきました。本日も写真入りで解説させて頂きます。

（上）水槽から自分の好きな魚、貝、海老、蟹などを選びます。
（下）日本にはない種類の貝もあります。刺身にすることもできますが、生ものは要注意です。

（上）全てのシーフードは量り売りとなります。注文する前に必ず値段をチェックしましょう。
（下）伊勢海老も格安で食べられます。チーズパスタにすると美味しいです。

海沿いの秘密スポットで、香港島の夜景を見ながら、食事ができます。蒸し海老、大シャコのニンニク揚げ、伊勢海老のチーズパスタ、野菜炒め、ビール4本を頼んで、1人600HKドル(約7000円)でした。魚代のほか、調理費も加算されるので、中心部から近い海鮮料理店ではやっぱりこれぐらいはしてしまいます。郊外へ行けば、この半額ぐらいで食べられる所もあります。

食べ終わったあとは、渡し船で香港島サイドに渡って、更に海辺のバーでもう一杯、楽しむのも悪くありません。中心部から少し離れるだけで、のんびりとした景色を楽しむことができるのも魅力です。

最近、ブログの手を抜いていないかって？

そんなことはありません・・(冷や汗)
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