2009年06月10日 すてきな街づくり、ゆとり、くらしづくり！日本での富夢創家？！
究極！自然丸太ログハウス！！これもキットにして販売する！ |
しばらく"建築業再生プロジェクト‐2009"を ここでお伝えしていないが、 現在、富夢創家のホームページを 即戦型にするために、リニューアル中だが、 詳しくはそちらでも確認して欲しい。 今回は、日本国内での営業の仕方を 私なりの方法を紹介しながら考察する。 まず日本では”街の便利屋さん！”になるのが 無理が無いやり方だと考えて動いている。 まず、大手ハウスメーカーや 地場の有力企業との”価格競争！”は避けて 絶対にしない！ことにしている。 確かに値引き！激安！競争の誘惑はあるけど、 無理をしない受注をすることで 独自のスタンスが築けていけます。 これは、最初は大変でしたが、 激安商法から離れて、もう少し違う角度で考えて、 お客さまの利益になるようにすることで、 おのずと商売になります。 これは商売下手の私でも出来ますから、 間違い無くあなたも出来るようになります。 冒頭で、便利屋さんになればいいよと言ったものの、 何も子守りや運転代行をするとかではなく、 ”細やかな動きができる工務店になる！”のです。 昨今の経済環境の悪化や建築基準法の厳格化で、 新築物件は少なくなりました。 その代わり、リフォームが花盛りなのですが、 これとて大小、入り乱れての熾烈な争いです。 巷では、値引き合戦！の激安商法が常態化し、 利益無き競争になっているようですが、 これでは骨折り損クタビレ儲け！です。 骨を折って、くたびれるとはどういうことでしょうか？ 坪単価が70万円以上というような高額商品でも、 お客さまとのお付き合いの始まりが、 実は雨どいの掃除や水漏れ点検といった 簡単な仕事からだったとか、 庭木の片付けからだったとか、 プロにとっては難しいことでも何でもなく、 実に簡単なことがキッカケだったというような 事案が増えています。 富夢創家は夜討ち朝駆けの営業や、 お客さまが嫌がるような 押売りは一切していません。 では、どうしているか？と言えば、 図のようにシンプルなものです。 赤い線がこれまでの富夢創家です。 これを赤い点線の向きに広げたのです。 中間層はライバル業者がひしめき合いますので、 激安！商売が常態化しているゾーンは避け、 坪単価の高い！究極のお客さまと、 裾野の広いDIYのお客さまに絞った 商品の展開をしているのです。 究極のお客さまはそんなにいませんので、 よって裾野を広げていく作業が主ですが、 木造建築を本業とする職人さんにとって 富夢創家の低価格帯のハウスキットは おもちゃみたいな存在です。 これはこれで不満がありますw しかし、最近はこういうDIY商品の方が たくさん売れていたりします。 それも、これも、時間を持て余した人たちが 以前にも増して増えたということでしょうし、 ハイテクが流行ればハイタッチが好まれるという 自然回帰の流れだとも分析できます。 また、昨今の”激安商法！”のひとつで 建築費に占める割合の高い人件費を、 少しでも削るためには 自分の手でするのが一番のコストダウン！ こういう事でもあるでしょう。 工務店や造園は、この流れを掴まえられれば ある程度、その商品の予測もつくでしょうし、 そのヒントは案外、近いところにあり、 探すことができたりします。 現在、お先、真っ暗だとお困りの人たちは、 富夢創家のように時代に合わせて 少しずつ変化（チェンジ）！してください。 富夢創家は10年前にチェンジ！を決意し、 そして、数年の時間をかけて、 工務店から少しずつ現在のようになっています。 あなたが工務店でなくても、建築業でなくても、 これから先は日本だけでは継続も発展も 見込めないようになっています。 私が皆さまより少し先に出て行きましたので、 そのノウハウは余すことなく伝え、 もし、あなたが中国を事業のフィールドに選ぶならば、 私と富夢創家はそのキッカケづくりのために あなたを同志として迎えますし、 ほんのチョッとだけ先に出ていった私が これまでの経験を活かして応援します。
2009年06月06日 買って喜び、売って喜び、作って喜ぶ！三方良し！の富夢創家！
世の中は残業も減り、時間を持て余し、 よって給料も減っている人が多いのでしょう、 家庭菜園が人気だそうです。 私の故郷では役所の遊休土地を利用して 家庭菜園を整備して、募集をかけたところ、 何と100倍近い応募があったそうです。 また、土地分譲地でも同じような動きがあり、 家が建たないなら他の利用方法として 1年契約で貸す出すそうです。 遊ばせるよりは利用していただいて、 1年に最低2回の草刈の経費を使わずに、 逆に賃貸料金をいただけるうえに 感謝されるわけですからね。 それにベランダでの菜園もありますし、 食の安全意識の高まりと供に、 最近は、こういう経済環境ですから、 ガーデン農園が流行っているようです。 商売人は、こういう時代性に着眼するべきであり、 いつまでも、同じような商売をではダメ！ しかし、180度違うことをしてもダメですから、 ほんのチョッと、少しだけ軌道修正をして、 時代に合う商品を考えるのです。 まず、工務店のデメリット！弱点が何かというと、 すべてが一品生産で手作業になるのです。 日本は人件費が高い方だと、私も思いますが、 しかし、これ以上、安くなるのは無理です。 職人技はどうしても金額が高いのです。 それで、お客さまのなかには、 自分で出来ることは自分でやろう！となって、 現在、ホームセンターのDIYコーナーが たいへん盛況になっているのですね。 素人さんといえども、興味のある人にとっては 大工仕事は憧れに近いものがあり、 尚且つ、趣味になる方も多いようです。 （これは取引先のスタッフの声。） キット商品の基本の大きさは10㎡（3坪）ですが、 本格派のログハウスは、 ① 自然丸太ハンドカットログ φ300mm 2,050,000円 ② ポスト＆ビーム φ260mm 1,890,000円 定番商品のミニログハウスは、 ③ ミニログハウス 壁厚 35mm 杉 498,000円 壁厚 50mm 杉 598,000円 壁厚 50mm 松 698,000円 最低価格モデルは、398,000円でもあります。 （私個人は、お奨めしませんが・・・） そして簡易型の鉄ハウスで ④ 富夢創家のスーパーハウス 498,000円 この4種類の”組立てキットハウス”が 富夢創家のラインナップです。 （表示価格はメーカー希望小売価格です。） これらの商品は、素人さんでも建てられますし、 また、他社同等メーカーとの一番の違いは、 すべて ”自由設計！”にて対応、 そして、日本全国、どこでも販売！OK！！ これから、この組み立てキットをベースにした 「富夢創家のキット＆セット！」を、 順次、このブログでも紹介していきます。 やる気のある工務店！造園業！ 商売繁盛になりたい方、必見！です。 買って喜び、売って喜び、作って喜ぶ！ 三方良し！の富夢創家です。 ● お問い合わせ、連絡先 ● FAXかE-Mailでお問い合わせください。 関係資料を返信します。 日本の連絡先：トムソウヤ株式会社 TEL／FAX ０９３‐６１１‐２２４３ 中国の連絡先：上海ハック国際貿易有限公司 FAX ＋８６‐21‐6127‐0917 E-Mail：h_koike●e-tomsouya.com お手数ですが、●を＠に変えてください。
2009年06月05日 「すてきな街づくり、ゆとり、くらしづくり」 vol.001
重厚なつくりのポスト＆ビーム工法！3坪キットは189万円！自然丸太ハンドカット！3坪キットは205万円！！ |
富夢創家のホームページを作り変えている。 今回のテーマは、即！実行！できることと、 ”建築業再生プロジェクト-2009”の紹介になるが あなたが、富夢創家の真似をされれも、 かなり稼げるようになっている。 富夢創家は、これからデベロッパーになり、 世界中に、住宅団地を造成する。 （これが中期の目標ですねｗ） 縄文時代から続く、約2000年の建築技術を駆使し、 また富夢創家の持つ環境循環型のエコ技術と、 仲間たちと進めている太陽光や地下熱利用など 日本流のエコ技術を普及させる。 まず、手始めに上海市奉賢区で開発していく、 超！高級住宅団地！に参加するが、 富夢創家が創業以来、掲げている 「すてきな街づくり、ゆとり、くらしづくり」は デベロッパーになることで現実になる。 私は真言宗の開祖、弘法大師、空海が 現在に生きていたら、どうするであろうか？が 行動の基準になっている。 いま生かされていることに感謝しつつ、 彼らのように活きたいと思っている。 近い将来、工務店にまわる新築の仕事が無くなり、 おそらく存続か廃業かの二者択一の時がきて 腕のある職人さんが次々に失業する。 そういう時代が来るのに備えて、 建築業や造園業に向けたひとつの答えが、 富夢創家の「建築業再生プロジェクト‐2009」だ。 志のある仲間は、是非！参加して欲しい。 木質バイオマスエネルギー！木質ペレット燃料！は、別記する！！ |
現在の私の目標は、日本全国に3000社！ 二人一組で、中国のスタッフ5人を教育する。 実質6千人の職人さんが必要となるが、 これでも年間1万戸の供給しかできない。 この数字は世界中から見れば微々たるものだ。 全国で6千人と言えばタイソウに聞こえるが、 日本全国47都道府県で単純に割ると、 6,000人÷47＝127人！ 二人一組なら64社程度である。 私の日本の故郷は人口2万人だが、 役所に登録している地元の建築業者は49社、 土木、造園業者まで入れると150社を超える。 また役所に指名願いを出さない人も多い。 だから1県に127人（64社）という数字は まったく無理の無い数字だと考えている。 世界中に環境循環型の住宅をつくる、デベロッパーになる！ これも別記で詳しく説明する。 |
富夢創家の「建築業再生プロジェクト‐2009」の骨子は、 日本国内では、これまでの仕事の延長線で、 親切な”街の便利屋さん！”になる。 そして新築物件は、国内での過当競争を避け、 世界を股に掛ける、職人になるということだ。 よって、新築物件に関しては、 これまでのような現場主義で、自分で叩いて、 全てを完結するのではなく、 その技術の伝承をすると思っていただきたい。 この二つの理屈が分った人や職人さんだけが、 提唱者の私と、富夢創家と手を組めば良い！ 詳しくは近々、ホームページにUPするので そちらを参考にして欲しいと思っている。 全ては思い立ったが吉日！ 即！実行！ですね。
2009年06月04日 人よりチョッとだけ良い人生！実はこれが一番の幸せです。
富夢創家の一品生産品！本格自然丸太φ300以上！ハンドカットのログハウス！（OEM） |
■ すてきな街づくり、ゆとり、くらしづくり vol.000 工務店や造園業の方々に向けて緊急提言しているが、 泰道さんの話は”ごもっとも！”でよく分るけど、 そういう時代だというのは判ったけど、 いまがどうしたらいいか分らないのよね・・・と 気持ちが沈んでいる方もいらっしゃいます。 私もそうでしたから、その気持ちは良く判ります。 仕事が無いときほど不安に苛まれ、 どうしようかと思い悩み、 とても疲れますよね。 イライラが募り、胃が痛くなってきますし、 普段は冷静なことでも、癪に障り、 スタッフやモノに当り散らかしますし、 なかには夫婦喧嘩が絶えない方もいます。 この原因を突き詰めて考えれば、 多少、お金に余裕があれば そういうことも無いのです。 私たち商売人は売上げが上がって、 商売繁盛の道が見えていれば、 多少のことは”我慢ができる！”のです。 人が一杯450円のきつねうどんを食べるときに 一杯650円の肉うどんが食べられる。 しかも、これが一生続けば不満はないですよね。 一杯800円もする肉＋海老天うどんは贅沢ですが、 一杯250円の素うどんでは侘しいのです。 人よりチョッとだけお金がある生活！ これが、実は幸せなのですね。 時代が変わり、世の中が激変するときは 実は歪みのときですので、淘汰されますが、 実はチャンスでもあるのです。 仕事が無いなら、仕事を作れば良いのです。 私が富夢創家で提唱する、 「建築業再生プロジェクト‐2009」は これからの工務店や造園業のあり方であり、 商売繁盛になる、ひとつの提案です。 少しずつの小出しになりますが、 富夢創家が日本で実践している手法を このブログでもUPしていきます。 また、リニューアルするホームページでは、 このブログよりも、もう少し詳しく！ ご紹介させていただきます。 よろしくお願いします。
2009年05月30日 大きな仕事になります！！「建築業再生への提言‐2009」
昨日は同志の諸君と腹を割って話しました。
富夢創家はデベロッパーになると”宣言！”しています。
まず手始めに自社施設がある上海市奉賢区にて、
富夢創家が研鑽してきた循環型環境設備と、
約3,000年の歴史を持つ日本の木造建築技術を
注入する超！高級！住宅を3万棟供給する
プロジェクトへ参加していく。
上海市で始まれば全土に波及するのは必至。
微力ながら中国全土の発展、繁栄のためにも、
そして日本の同志のためにも、
また、富夢創家の将来のためにも、
私の知力の限りを尽くして取組みますし、
これこそが人生をかけるに値する、
人生最後の大仕事になると
これまで以上に気を引き締めている次第です。
これから本格的に始まるアメリカの大崩壊で
おそらく世界大恐慌になっていきます。
（日本は巻き添えになるでしょうから、）
先々を日本だけで考えると
非常に辛い時代が続くのは必至です。
特にドメスティックの建築業は、
日本国内に仕事が無いようになると
すべてがOUT！です。
現時点でも、全く仕事が無い状態で、
この先も無いとなると、
いったいどうやってやり繰りすれば良いやら、
解決策が無いだけに、非常にやっかいです。
現在、私がこのブログと富夢創家で提唱する
「建築業再生への提案‐2009」は
不安な現状からの脱出への具体的な提案だ。
（工務店だけでなく造園業の方も、）
この提案の骨子は、
今後、新築は国内にはまず無いと覚悟する。
上位10社で市場の90％を占める業界で、
この経済状況下でこれまでのように
全体に行き渡るだけの新築があるかといえば
まず無いと分析して いいだろうし、
総人口が減り続ける日本の環境では
住宅が余るのではないだろうか。
新築は建て替え需要のみになると思えば、
全体の業者が潤うような状態には
絶対にならないと覚悟した方が良い。
大手ハウスメーカーは死に物狂いで
受注を取りに来るのは明白だから、
そのシワ寄せは街の工務店になるはずだ。
よって、どういう仕事が残るかといえば、
雨どいや側溝のやり替えや掃除であるとか、
テラス屋根の補修といった仕事で、
リフォームの一歩手前の仕事になる。
こういうのは素人の人たちでも出来るから、
益々、DIYが盛んになっていくし、
絶対にプロの仕事ではない。
しかし、こういう仕事しか残らないはずだ。
よって新築物件については
甘んじて大手メーカーの下請けをするか、
営業範囲を広範囲に広げていくしか
受注が出来ない状況になっていく。
これまでの営業区域では便利屋さんをして、
新築物件を取るために範囲を広げる。
これらが、この提言の骨子です。
もう少し具体的にお伝えするために、
現在、ホームページを製作中です。
毎回、同志たちと話しをしていると、
いろいろなアイデアが次々と湧いてきて、
なかなか尽きないですね。
2009年05月29日 商売繁盛は、まずキャラを立てることからだね。
以前、富夢創家のロゴマークは 人がモチーフであると 紹介したことがありますが、 再度、ロゴマークをおさらいします。 ロゴマークとは、”企業や店舗”の「顔」です。 名前を聞いてもピンと来ないけど、 そのマークを見ると・・・ 「あっ！これ見たことある！」というヤツですね。 ファーストリテイリングと聞いてもピン！と来ないが、 ユニクロと聞けば誰でも分かる！ 昔は「DATSAN」と言えば日産でしたよね。 日産の低迷は「DATSAN」を捨てたこと、 この名称が復活しない限り、 絶対に復活はないと断言できるくらい、 名は身体を表すと言われますが、 ブランド構築に欠かせないのが「ロゴ」です。 丸に越の字が入る三越も普遍のロゴです。 時に少しずつ細部が変わっていますが イメージは普遍ですよね。 ロゴマークも社名と同じであり、 企業・店舗のイメージを表現する手段として、 絶対に欠かせないものです。 例えば、富夢創家のロゴマークです。 ↓↓↓ 「すてきな街づくり、ゆとり、くらしづくり」を標榜し、 富夢創家を始めたときに作りました。 トム・ソーヤの冒険をモチーフにして 主人公トムと親友のハックが、 将来の話を語っている姿になっています。 コンパスは世界へという意味です。 ステキな仲間たちと供に成長したい！ 世界を目指す！という意気込みを このロゴマークに込めています。 但し、 ロゴマークを作るのに、どれだけ時間を割いても、 どれだけプロの方に依頼したとしても、 結論は、現場でどんな扱いをしているか？です。 ロゴマークは、“顔”になるかならないか？ 経営者の心がけひとつで決まります。 私の場合は、OEM以外の製品や自社店舗の全てに たとえ店舗名がトムソウヤではないにしても、 必ず、どこかに入れてますが、 特にお店の場合は、 制服や、エプロン、食器やコースター、ライターやマッチ、 紙袋や紙ナプキン、お客さまに送る葉書などなど、 あらゆる所にロゴマークを使うことになります。 こういうのは気をつかいますよね。 会社の存続理由を考える意味でもＣＩは必要なもの、 自分は中小企業だからとか、 個人事業だから要らないというのではなく、 特にいまの時代は個性を際立たせることが 即、売上げに結びつく時代でもあるし、 大企業の話じゃなくて、個人でも必要！だよね。 そして、 中小企業、個人商店が、商売を繁盛させようと思えば、 ”あなた自身がブランド！”になること！ いま稼いでいる商売人は、その存在自体がステキ！ このステキ！と思われる人を観察すると、 絶対に社長自身が名物ですよね。 ジャパネットたかたの高田社長が有名だけど、 キャラが立っている人ほど稼いでいる。 これは、全部の業種に言えることだけど、 あなたが商売を繁盛させようと思えば、 社名やロゴを自分で考えて、 そして自分のキャラを立てること。 こうすれば必ず商売繁盛になる道が開けてくる。 たとえあなたが工務店であっても、 いまはそういう時代になったということね。 あなたの会社やお店は大事なロゴマークを 折ったり、隠したりしていませんか？ 例えば、せっかくロゴマークが入った制服なのに、 寒いからとセーターを着ていたり、 ロゴマークが大きく書いている制服が シワシワでクシャクシャだったり、 ひどいのは何日も洗わずに汚れているとか、 そういうのは論外！だけどね。 ◆ 私、泰道への連絡先。 FAXかE-Mailでお願いします。 日本の連絡先：トムソウヤ株式会社 TEL／FAX ０９３‐６１１‐２２４３ 中国の連絡先：上海ハック国際貿易有限公司 FAX ＋８６‐21‐6127‐0917 E-Mail：h_koike◇e-tomsouya.com お手数ですが、◇を＠に変えてください。 ホームページを一所懸命、 新しく作り変えてます。 ｗ
2009年05月29日 納得！納得！真似する方が愚かですよ。
インディアン大量虐殺でアメリカ大陸を奪った、コロンブスの挿絵、その他。 |
【ヘッドライン】 ＜公取委＞セブンイレブンに排除命令へ 見切り販売制限で 毎日新聞 5月28日記事 みなさん、食事の前には手を合わせて 「いただきます。」と言いますからね。 食べられるものをわざわざ捨てる・・・という この習慣は日本には無かったはずよ。 こういうのは時代を問わずに如何なものかね？ まず、根本的なことが間違っているしね！ 日本には「もったいない」という精神文化があるし、 何でもかんでもアメリカ型を追随するというのは、 グローバルスタンダードなるものは 間違いだったと証明されたわけですし、 マクドナルドハンバーガーが出たあたりから 日本の伝統的な考え方が変わったのね。 それまでは、時間が経てば捨てるなんて、 絶対に無かったのではないかな？ このセブンイレブンも、発祥はアメリカだし、 マクドナルドと呉越同舟だね。 アメリカのマクドナルドとセブン・イレブン！メリケンの言うことを聞かないと虐殺！これがDNA！日本の感覚とは合わないよね。 |
形見とて何か残さん、
春は花、夏ホトトギス
秋はもみじ葉 形見として何か残しましょう。
春に美しく咲く花々、夏に美しい声でなくホトトギス
秋に美しく紅葉するもみじ
私の命はこの美しい自然だったのです。 良寛さんの時世の句だけど、 自己の生と死を、日本の美しい自然に 任せきることを歌にしています。 日本人の死生観は、このように 「自然に生き、自然に帰る。」です。 昔から大切にしている「日本人の心」が、 食べられるものを捨てるという思想で アメリカ化することで、 どれだけ社会に迷惑をかけているか？ セブン＆ワイは考えた方が良いよ。 食べられるのを捨てることを”素晴らしい！”というが、 自然に畏怖の念を覚えるDNAが染み付いた 日本人が真似したって巧くいくワケがない。 本部が加盟店をイジメル構図は、 メリケンが強い立場で（優位にたって）、 弱いものイジメするのと同じ。 新大陸と称して、原住民のインディアンを殺戮、 迫害した歴史のDNAだからね。 納得、納得ｗ 真似する方が愚かですよ。
2009年05月28日 悲惨！・・・もう打つ手がないのだろうか？
↑↑↑ 上位10社で9割の市場を取っています。
これで、街の工務店に満遍なく仕事が回るとは
とても考えられないのです。 頑張ろう！工務店！ 建築業再生！への提言‐2009 ～いったい、なぜ？！
こんなにいい仕事をする工務店が、
こんなに苦しんでいるのか？！～
もう、言い尽くされた感があるかも知れませんが、 答えが無い、堂々巡りの議論であっては、 タダの時間つぶしでしかありません。 大手ハウスメーカーに太刀打ちできる 地元の工務店はもはや皆無です。 私の知り合いの建設会社の話です。 今度の日曜日に、約3千万円近くの新築の 住宅建設請負契約を結ぶ予定でしたが、 突然、相手先の奥さんから連絡があり、 うちの主人が、どうしても
●●ハウス（大手ハウスメーカー）じゃないとダメ！と・・・
本当に申し訳ありませんが、
いったん話を白紙に戻させてください。
・・・ごめんなさい。
平成19年度は6兆8千億円あったが、今年度は大幅に減るのは明白！ |
↑↑↑ このグラフは住宅業界の業界規模の推移です。
平成19年の住宅業界の業界規模は
6兆8,396億円でした。 ほんのチョッと前の出来事なのですが、 契約者の奥さんは涙声だったそうです。 もちろん電話を受けた社長は衝撃を受けています。 悪い夢であって欲しいと思いたかったのは 言うまでも無いことです。 約半年前の住宅完成見学会においでになり、 社長の精魂こめてが建てた”家”を とても気に入ってくれた奥さまでした。 その後に相談があり、プラン作りの間も、 この社長が予算の中で出来る限りのアイデアを出し、 奥さまは、どんどん夢を膨らませたのです。 約半年かけて最終プランが決まり、 後は契約だけになったところで、 最後の最後になってご主人に反対されて、 ドボン！ 社長はすっかり落ち込んでしまったのです。 どうしようも無いことではありますが、 社長がこの奥さまのために使った時間は ただの徒労に終わったのです。 くたびれ儲けの社長は、かなり落ち込んでいます。 大局的に、鳥瞰でこの経済状況を判断すると、 このまま建築業を続けることが いかに虚しいことかともおっしゃられます。 ↑↑↑ 6兆8,396億円の9割が大手10社で占められ、
残りの6,830億円が街の工務店です。 これで後半の反転攻勢！と思いきや、 出だしからつまずいてしまったのですから、 モチベーションは下がるのは当然です。 私も幾度となくこのような経験がありますので、
その辛さは良く分かります。 そして社長は私に言います。 今期の目標達成どころか、黒字も難しい。 そう考えると、いま辞めようかとも考えているし、 しばらくは何も手がつかないね・・・。 私は返す言葉もありませんでしたが、 年商1億円強の工務店にとって、3千万円の契約を失うことは、 あまりにもダメージが大きすぎるのです。 これまでも、社長もこういう経験がないわけでもなく、 （私の知っている限り、幾度となく、） 大手に何度か煮え湯を飲まされていますが、 今回は、なかなか気持ちを切り替えれないのです。 こういうことは日常茶飯事なのですが、 この経済後退期がいかに深刻かを 思い知らされる事件です。 経済産業省が毎年実施しているプレハブ住宅の 入居者を対象としたアンケート調査によると、 購入の動機は、 「大企業だから安心して任せられる」（22％）が最も多く、 「耐久性、高断熱、高気密など品質性能が優れている」（18％）、 「耐震性に優れている」（17％）の順番です。 ↑↑↑ 果たして技術だけで生き残れますか？！
市場が縮小していくのは明白です。
今後も今回の社長のような悲劇は続きます。 お客さまの大手だから安心という気持ちは分りますが、 それでは中小企業、個人商店はどうすればいいのか？ その答えがなかな見つからないから とても気持ちが暗くなるのです。 富夢創家はそんな工務店さまの為に一肌脱ぎます。 もちろん、工務店だけでなく造園業の方にも これは繁盛するための提言です。 富夢創家の考える、事業再生案の骨子です。 新築物件については広範囲で考える。 地元では街の便利屋さんになる。 しかし、広義での自分の仕事は崩さない。 つまり今の延長線上で事業を考え、 少しやり方を変えましょうという提案です。 次は、具体的にどうするかをUPします。 ◆ 私、小池泰道へのお問い合わせ先です。 FAXかE-Mailでお問い合わせください。 関係資料を返信します。 日本の連絡先：トムソウヤ株式会社 TEL／FAX ０９３‐６１１‐２２４３ 中国の連絡先：上海ハック国際貿易有限公司 FAX ＋８６‐21‐6127‐0917 E-Mail：h_koike◇e-tomsouya.com お手数ですが、◇を＠に変えてください。
2009年05月26日 あなたの人生が「お金！」になる！売るのは商品だけじゃない！！
昨日の 「嫌中国の方にはお伝えしたくないです。」の続きで、 「建築業再生への提言－2009」です。 富夢創家が上海市にある自社施設を核にして、 これから中国の内需拡大の柱になる”住宅”で 超！高級住宅！上海ビバリーヒルズ・タウン（仮称）で デベロッパーに着手するとお伝えしている。 日本での現状に不満を持ち、 将来に対して不安を抱えている 工務店や造園は活躍できるようになる。 上海ビバリーヒルズ・タウン構想は、 最低1,000㎡の土地に200㎡の建物を基準とし、 平均販売価格は6,000万円である。 これは上海市内の不動産取引が 120㎡程度の部屋で6,000万円以上というのが ザラにあるというのが基準になっている。 日本だけで考えると壁に突き当たって、 先が無いどうしようもない時代だと諦めてしまうが、 どうして、どうして、日本と目の鼻の先に こういう景気の良い地域もあるのも現実だ。 中国は日本と違い社会主義国家だから、 また生活慣習も全く異なる異国だし、 言葉も分らないからできない・・・などと、 出来ない理由はたくさんある。 私も10年前にキツイ思いをして、 精神的に追い詰められ、死のうかと思い、 意を決して仏門を叩いている。 そして、 「死ぬことはないし、逃げてもいいよ！」という 阿闍梨の言葉に救われた経緯がある。 それから言葉も分らず、生活習慣も全く違う 中国に渡り、こうして再起しているのだが、 やっぱり10年という時間が必要だった。 もし、いま、あなたが大変ならば、 （いっそ死のうか・・・と思っておられるなら、） 10年前に「死んでお詫びする・・・」と 思い悩んでいた私と同じです。 死んだ気になってやれば絶対に解決します。 続けられることで光が射してきます。 これは中国と取引をして通算10年、上海で5年、 日本では負けていた富夢創家が こうして復活したことで証明できるでしょう。 私の場合は中国でやっているから良いものの、 一般的には簡単でないのも事実です。 そこで私や、富夢創家の方針では、 上海に約2週間来ていただいて、 残りは日本でやっていただいたらどうかと それで1ヶ月ひとり100万円になるような 仕事になるようにと考えている。 修行を重ね、人生の全てを注入するのだから 一般の技術者とは違うのは当然で、 しかも異国の人に技術を伝授するわけで、 そのときの苦労や責任を考えると、 月100万円でも安いと思う。 これまでの地盤が日本にもあるわけで 早々、中国にも居るわけにもいかず、 よって月の半分を中国で、半分が日本だ。 これなら無理がないのではないだろうか。 これから先、日本では住宅は建たないし、 建ったとしても本格的なモノは少ない。 たとえあったとしても大手のメーカーや 安売り住宅というのが相場だろう。 自分の腕をかけて建てるような家は ほとんど無い状態になっていく。 では、一般の工務店はどうなるか？といえば、 甘んじて大手メーカーの下請けになるか、 街の便利屋さんになるしかない。 大手メーカーの仕事は単価が無い。 街の便利屋さんは1ヶ月分の仕事も無い。 職人の能力を十分に発揮できない 受難の時代がしばらく続く。 そこで、富夢創家の提案になるが、 半分は地盤のある日本で仕事を続け、 残りを中国での仕事にする。 これは単純な話で、 仕事のあるところへの出稼ぎになるのだが、 昔は東京に行ってたのが上海になり、 国際化になっただけの話だ。 しかし、こうすることで、 何がしかの道が開けるのは間違いない！ あなたの経験や技術が”お金！”になるのです。 私が提唱する、この意見に対して、 志のある方は連絡をください。 ◆ 上海ビバリーヒルズタウンプロジェクトへのお問い合わせ先。 FAXかE-Mailでお問い合わせください。 関係資料を返信します。 日本の連絡先：トムソウヤ株式会社 TEL／FAX ０９３‐６１１‐２２４３ 中国の連絡先：上海ハック国際貿易有限公司 FAX ＋８６‐21‐6127‐0917 E-Mail：h_koike＠e-tomsouya.com
2009年05月26日 上海ディズニーランド！の次は、上海手塚治虫ワールド！だね！！
デイズニーは香港の次に上海を選んだ。中国全土に5箇所くらいは必要じゃないのかな？ |
アメリカや日本に次のディズニーランドをつくって 莫大な投資に見合うだけの効果が期待できるかどうかを 時間をかけて討論するよりは、 これから内需が爆発するのが当然の地域へ 投資する方が費用対効果があるし、 巨額な投資資金も必要が無い。 これは商売人の目利きの問題でもあるが、 先にイギリスチックな香港で予行練習をして 大陸の様子見をしたのだろうけど、 中国の全体の規模を考えてみると、 上海から始めるのは大正解。 昔の東京と同じで、上海で成功すると、 必ず中国全土に広がるからね。 しかも、子どもが大好きな施設なら アッという間だろうね。 【ヘッドライン】 中国ちびっ子 国産アニメの人気キャラに大喜び サーチナ 5月24日記事 広東省広州市のテーマパーク、 長隆歓楽世界（チャイムロング・パラダイス）！ 子どもにとっては中国も外国も関係ないのね。 人気アニメと記念撮影！ができて、 思い出づくりが出来るのがステキ！！ デベロッパーの富夢創家が開発するなら、手塚治虫先生のワールドがやりたいね。 |
日本はアニメや漫画の先進国だけど、 ディズニーのようにテーマパークが無いのね・・・と 思って、検索していたら ありましたね。 【ヘッドライン】 手塚治虫ワールドかわさき 川崎市では1996年から構想されていたようで、 「手塚治虫ワールドかわさき」という テーマパーク建設が計画されていたけど 2003年頃に資金不足や、その他の様々な問題で、 ポシャっていたのね。 国策で将来像を描くときなのだろうけど、 まだ、まだ分ってないようだね。 上海にディズニーランドがあるなら、 同じような手法で、上海に手塚治虫ランドとか、 石の森章太郎ランドとか、藤子・F・不二雄ランドとか、 日本のアニメ、漫画ワールドがあってもいいよね。 デベロッパーになる富夢創家だが、 超！高級住宅街の上海ビバリーヒルズの次は テーマ・パークもあっていいと考えている。 そのときは、 日本が世界に誇るアニメや漫画の先駆者、 手塚治虫先生の世界がいいね。 このブログで繰り返し、指摘しているが、 少子高齢化、総人口の減少になり、 給料も上がらない所で商売をするよりは これから15年間程度は右肩で経済成長する 中国・上海に作るほうが現実的だし、 もっとも、日本国が宗旨替えして 手塚治虫先生や石の森章太郎先生のワールドに 税金を投入して、国家規模でやるのであれば それもありだろうけど、 国民の合意が得られない現状では 絶対に無理な要望だからね。 石の森章太郎先生ワールド！は男の子好みだねｗｗｗ。 |
日本はアメリカ追随を続けている限り、 自国の知的財産も守れないのね。 結局、自分のことは自分で守る時代になっているけど、 この無理が分る人から、経済の成長する場所に さっさと商売の片足を移している。 いまでも大企業のTOYOTAやSHARPは、 早々に製造地域を日本から海外へと移動させて 商売繁盛になるように画策してますしね、 この流れは止められない！！
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